来历：经济参考报\n　　11月29日，地产板块遍及上涨，多只个股开盘涨停

来历：经济参考报\n　　11月29日，地产板块遍及上涨，多只个股开盘涨停。Wind数据显现，到收盘，申万房地产板块涨7.96%，近20日涨幅达28.37%。成份股傍边，万科A、金科股份、嘉凯城、荣盛展开、华裔城A、绿洲控股等逾40只个股涨停。\n　　融资端改进关于近期地产职业带来了显着的提振效应。11月28日，证监会新闻发言人就资本商场支撑房地产商场平稳健康展开答记者问指出，康复涉房上市公司并购重组及配套融资，康复上市房企和涉房上市公司再融资，调整完善房地产企业境外商场上市方针，进一步发挥REITs盘活房企存量财物效果，活跃发挥私募股权出资基金效果。\n　　中指研讨院企业事业部研讨负责人刘水剖析称，此举标志房地产职业金融支撑方针“第三支箭”正式落地，支撑房企融资“三箭齐发”。在此之前，借款融资“第一支箭”、债券融资“第二支箭”现已于近期连续落地。\n　　刘水以为，此次股权融资支撑办法较为全面，包含并购重组、上市房企再融资，还可以使用REITs盘活存量财物、引进私募出资基金等，可以以多种方法支撑房企融资。方针明确提出，答应契合条件的房地产企业施行重组上市，重组目标须为房地产职业上市公司，将加速出险上市房企重组，加速化解房地产危险，加速房地产危险出清。\n　　与此同时，银职业针对房地产企业授信方面的支撑力度仍在继续扩展。易居研讨院整理计算，近期各大股份制商业银行密布展开了授信作业。例如恒丰银行与山东银丰集团、青岛青特集团等房企达到签约意向，将在房地产开发、并购借款、债券融资、保证性租借住宅、个人按揭等方面给予要点支撑，满意企业合理融资需求。中信银行别离与中海地产、招商蛇口、绿城集团、建发房产集团、华裔城集团、大悦城集团、龙湖集团、滨江集团、碧桂园集团、美的置业10家房地产企业签定“总对总”战略协作协议。\n　　易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明，许多股份制商业银行密布展开授信作业，表现了“第一支箭”在继续发力。此类股份制商业银行的信贷方针，和此前的五大行动作略有差异，首要表现在信贷投进和区域性的房企挂钩更显着、授信的内容首要在个人购房和房地产开发事务等，关于相似证券承销和出资方面的事务触及不多。但这也客观上有助于促进当地房企愈加聚集主营事务，厚实推动日常运营。\n　　国金证券研讨报告表明，房地产“第三支箭”的快速落地，为职业注入新的资金，对地产职业决心有显着提振，全体板块估值将得以修正。德邦证券以为，此次房地产企业股权融资时隔多年再度重启，为优质房企收并购翻开通道。A股房地产企业再迎利好，优质房企新增再融资途径，出险房企或将获益于并购重组及配套融资；港股房地产心情面涉及短期行情，境外再融资有望继续疏通。\t\t\t\t\n\n\n炒股开户享福利，入金抽188元红包，100%中奖！\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n\t\t\t\n海量资讯、精准解读，尽在新浪财经APP\n\n\n\t\t\t\n\t\t\t\n责任编辑：吕成飞